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Acquisto di immobili nel comune di di Kerns

Kerns convince come luogo estremamente vivibile con una forte comunità e molteplici opportunità. Il comune conta circa 6.649 abitanti e si distingue per quartieri residenziali caratteristici, spazi verdi e un’ottima accessibilità. Chi decide di acquistare un immobile qui trova un’offerta variegata e investe in un contesto con prospettive attraenti e durature. La varietà degli immobili a Kerns e la buona mescolanza dei quartieri assicurano soluzioni adatte a diversi desideri abitativi. Il mercato immobiliare vivace offre non solo una crescita stabile del valore, ma anche un positivo senso di vita. Negozi, tempo libero e istituzioni scolastiche sono facilmente raggiungibili, rendendo la comunità un luogo di vita molto richiesto. La proprietà immobiliare a Kerns rappresenta un valore durevole e una qualità di vita moderna e versatile.

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Comune Kerns in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Kerns nel confronto cantonale con 7 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)450 Media cantonale (%)466.6 Posizione nel Cantone2
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)54 Media cantonale (%)46.3 Posizione nel Cantone2
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)67 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lucerna 34 57
Zurigo 67 131
Thun 82 165
Sarnen 15 26
Stans 27 40
Horw 28 55

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Sachseln 14 46
Alpnach 19 40
Ennetmoos 19 30
Giswil 23 59
Stansstad 26 57
Buochs 28 66

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Kerns 6'649 Cantone OW40'176 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Kerns +1.6% Cantone OW0.7% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Kerns CHF 58'679 Cantone OWCHF 68'244 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Florian Felber

Responsabile area di mercato
florian.felber@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026