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Acquisto di immobili nel comune di di Oberdorf (NW)

Il vivace Oberdorf (NW), con circa 3.109 abitanti, si distingue come luogo attraente da abitare grazie alla qualità della vita a contatto con la natura e a un ambiente residenziale di prima classe. L’acquisto di un immobile a Oberdorf (NW) apre numerose prospettive grazie a un quartiere ben strutturato e a un’infrastruttura eccellente. Il mercato immobiliare locale è dinamico e trasparente, offrendo molte possibilità per realizzare il sogno abitativo personale. Gli immobili a Oberdorf (NW) si caratterizzano per quartieri curati, una vita comunitaria vivace e la vicinanza immediata a scuole, negozi e spazi ricreativi naturali. La combinazione armoniosa tra collegamenti moderni e ambiente verde rende il luogo particolarmente piacevole per lavoratori e famiglie. Ogni acquisto arricchisce la vita con un indirizzo attraente e di valore nel cuore di Nidvaldo.

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Comune Oberdorf (NW) in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Oberdorf (NW) nel confronto cantonale con 10 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)200 Media cantonale (%)201.3 Posizione nel Cantone5
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)26 Media cantonale (%)26 Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)40 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lucerna 29 44
Zurigo 62 119
Basilea 89 121
Stans 14 18
Horw 24 45
Kriens 25 51

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Buochs 16 52
Dallenwil 16 65
Ennetbürgen 17 47
Stansstad 19 40
Beckenried 19 58
Ennetmoos 19 38

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Oberdorf (NW) 3'109 Cantone NW45'591 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Oberdorf (NW) +0.5% Cantone NW0.7% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Oberdorf (NW) CHF 60'459 Cantone NWCHF 82'842 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Florian Felber

Responsabile area di mercato
florian.felber@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026