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Acquisto di immobili nel comune di di Nebikon

Nebikon si presenta come un comune vivibile con circa 2.964 abitanti, che offre un ambiente abitativo armonioso in posizione vicino alla natura. L'acquisto di un immobile a Nebikon permette di beneficiare dei numerosi vantaggi del luogo: un'infrastruttura ben concepita, una struttura dinamica del quartiere e varie possibilità di svago si combinano per una qualità abitativa e di vita elevata. Grazie agli eccellenti collegamenti di trasporto, la vita quotidiana può essere organizzata in modo flessibile, mentre il mercato immobiliare locale offre numerose opportunità interessanti per la proprietà immobiliare. L'ampia offerta nel mercato degli appartamenti soddisfa diverse esigenze — che si tratti di famiglie, coppie o singoli. La vicinanza immediata a negozi, scuole e offerte ricreative garantisce un'esperienza abitativa confortevole e senza preoccupazioni in mezzo al verde. Così, l'acquisto di un immobile a Nebikon si collega a una prospettiva che crea valore sostenibile e arricchisce la vita quotidiana.

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Comune Nebikon in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Nebikon nel confronto cantonale con 80 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)180 Media cantonale (%)190.2 Posizione nel Cantone23
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)23 Media cantonale (%)26.8 Posizione nel Cantone13
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)28 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lucerna 35 45
Basilea 55 75
Biel/Bienne 62 88
Sursee 19 24
Oftringen 20 35
Rothrist 22 42

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Egolzwil 9 18
Altishofen 10 23
Schötz 10 17
Wauwil 12 18
Dagmersellen 12 19
Alberswil 13 21

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Nebikon 2'964 Cantone LU441'330 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Nebikon +4.0% Cantone LU1.1% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Nebikon CHF 59'479 Cantone LUCHF 62'408 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Florian Felber

Responsabile area di mercato
florian.felber@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026