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Acquisto di immobili nel comune di di Mauensee

Il comune di Mauensee conta circa 1.511 abitanti ed è noto per la sua eccezionale qualità abitativa e di vita, vicino alla natura e al lago. Chi desidera acquistare una proprietà qui scopre un'unica combinazione di tranquillità, un vicinato curato, infrastrutture moderne e brevi distanze a negozi, scuole e offerte per il tempo libero. L'ambiente caldo, aperto e verde rende ogni immobile un prezioso centro della vita quotidiana. A Mauensee il mercato immobiliare è caratterizzato da una domanda costante che sottolinea ulteriormente l'attrattiva di questa località per i proprietari di case. Vivere nel verde, una comunità attiva e un ambiente incantevole definiscono il quadro, incentivando l'acquisto di un immobile. Il mercato beneficia di innovazione e sostenibilità, offrendo un’offerta straordinariamente attraente sia per single che per famiglie.

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Comune Mauensee in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Mauensee nel confronto cantonale con 80 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)190 Media cantonale (%)190.2 Posizione nel Cantone33
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)25 Media cantonale (%)26.8 Posizione nel Cantone19
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)24 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lucerna 37 46
Basilea 68 89
Zurigo 69 99
Sursee 16 21
Emmen 34 49
Oftringen 34 50

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Knutwil 13 22
Ettiswil 15 24
Wauwil 16 22
Geuensee 16 39
Oberkirch 16 30
Büron 17 41

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Mauensee 1'511 Cantone LU441'330 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Mauensee −1.6% Cantone LU1.1% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Mauensee CHF 72'432 Cantone LUCHF 62'408 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Florian Felber

Responsabile area di mercato
florian.felber@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026