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Immobilien kaufen in di Udligenswil

Udligenswil si distingue come luogo di residenza attraente grazie alla sua posizione privilegiata alla periferia di Lucerna e all'elevata qualità della vita per i circa 2.486 abitanti attuali. L’armoniosa combinazione di quartieri tranquilli, vicinanza alla natura e brevi distanze a tutti i servizi principali caratterizza questo profilo comunale. Acquistare un immobile a Udligenswil apre ampie possibilità per una vita sostenibile e appagante. Il mercato immobiliare è segnato da una domanda costante, che garantisce stabilità dei valori e ampia scelta. Il mix di soluzioni abitative moderne e tradizionali è attraente così come l’ampia offerta di tempo libero e istruzione. Il mercato locale delle abitazioni si distingue per equilibrio, qualità e un sano rapporto qualità-prezzo. Chi sceglie questa località gode di domanda stabile, ambiente vivibile e ottime prospettive per il futuro.

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Gemeinde Udligenswil in Zahlen

molto elevato

Immobilienpreise

Niveau

basso

Steuern

Einkommensteuer

ottimo

Mobilität

Erreichbarkeit

medio

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

medio

Bevölkerung

Entwicklung

forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Udligenswil im kantonalen Vergleich mit 80 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)185 Kantonaler Durchschnitt (%)190.2 Rang im Kanton27
Reformiert Steuerfuss (%)25 Kantonaler Durchschnitt (%)26.8 Rang im Kanton19
Katholisch Steuerfuss (%)30 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lucerna 20 38
Zurigo 47 72
Winterthur 76 108
Küssnacht (SZ) 13 32
Ebikon 17 34
Risch 18 27

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Adligenswil 11 25
Meierskappel 12 25
Dierikon 13 34
Meggen 14 45
Root 17 34
Gisikon 17 35

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Udligenswil 2'486 Kanton LU 441'330 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Udligenswil −0.2% Kanton LU +1.1% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Udligenswil CHF 79'284 Kanton LU CHF 62'408 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Responsabile area di mercato
florian.felber@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026