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Acquisto di immobili nel comune di di Schwarzenberg

Schwarzenberg si presenta come un luogo particolarmente vivibile, con zone residenziali di alta qualità, quartieri ben organizzati e una rete infrastrutturale sviluppata che arricchisce la quotidianità. Con circa 1.819 abitanti, il comune rappresenta vera qualità di vita, dalle aree naturali vicine a un’offerta variegata di tempo libero e formazione. L'acquisto di una proprietà a Schwarzenberg unisce sicurezza e potenziale futuro, poiché gli immobili locali beneficiano di uno sviluppo sostenibile del valore accompagnato da fattori di posizione di prim'ordine. Il mercato immobiliare offre numerose opportunità per realizzare desideri personali riguardo comfort, posizione e architettura. Famiglie, coppie e lavoratori trovano una comunità stimolante, strade tranquille e servizi di prossimità attraenti. Le proprietà a Schwarzenberg rappresentano una casa di livello con prospettive, in un ambiente che combina modernità e vita a contatto con la natura in modo armonioso.

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Comune Schwarzenberg in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

nella media

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Schwarzenberg nel confronto cantonale con 80 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)210 Media cantonale (%)190.2 Posizione nel Cantone54
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)25 Media cantonale (%)26.8 Posizione nel Cantone19
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)35 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lucerna 33 51
Zurigo 70 129
Basilea 91 135
Kriens 29 67
Emmen 32 70
Horw 36 71

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Malters 19 36
Werthenstein 26 47
Wolhusen 31 54
Neuenkirch 32 94
Ruswil 34 63
Rothenburg 34 88

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Schwarzenberg 1'819 Cantone LU441'330 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Schwarzenberg +5.6% Cantone LU1.1% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Schwarzenberg CHF 60'677 Cantone LUCHF 62'408 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Florian Felber

Responsabile area di mercato
florian.felber@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026