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Acquisto di immobili nel comune di di Rain

Rain convince come località abitativa con circa 3.314 abitanti e un’atmosfera molto speciale. L’acquisto di un immobile a Rain offre condizioni ottimali per uno stile di vita raffinato, grazie a strade curate, molta natura e un paesaggio urbano armonioso che crea un ambiente ispirante. Il mercato immobiliare beneficia di una domanda elevata, di uno sviluppo equilibrato e dei vantaggi di un mercato dinamico. Qui si uniscono alta qualità di vita e brevi distanze a negozi, scuole, natura e attività ricreative. Chi sceglie di acquistare a Rain investe in un quartiere vivo e in infrastrutture moderne che realizzano sogni abitativi per chi ha visione e ricerca qualità. L’insieme di vicinato accogliente, opportunità per il tempo libero e ambiente naturale crea un senso di vita appagante.

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Comune Rain in cifre

basso

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Rain nel confronto cantonale con 80 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)170 Media cantonale (%)190.2 Posizione nel Cantone16
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)22 Media cantonale (%)26.8 Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)30 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lucerna 24 41
Zurigo 52 109
Basilea 68 126
Hochdorf 16 37
Emmen 18 32
Sursee 20 51

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Hildisrieden 10 28
Sempach 11 37
Rothenburg 13 23
Eschenbach (LU) 14 49
Neuenkirch 15 40
Ballwil 16 46

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Rain 3'314 Cantone LU441'330 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Rain +5.8% Cantone LU1.1% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Rain CHF 68'701 Cantone LUCHF 62'408 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Florian Felber

Responsabile area di mercato
florian.felber@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026