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Acquisto di immobili nel comune di di Ermensee

L’attrattivo comune di Ermensee è immerso in un paesaggio armonioso e verde e conta circa 1.080 abitanti che godono di un’elevata qualità abitativa e di vita. L’acquisto di immobili in questa località promette condizioni di vita di primissimo livello e un ambiente naturale ideale per tutte le fasce d’età. Il mercato immobiliare di Ermensee si caratterizza per quartieri curati, numerose possibilità di svago e un forte senso di vicinato. Le offerte di alloggi sono particolarmente apprezzate, poiché combinano comfort moderno, investimenti sicuri e infrastrutture sostenibili. La vicinanza a scuole, negozi e trasporti pubblici garantisce una quotidianità senza preoccupazioni. Chi cerca un immobile trova a Ermensee uno spazio abitativo equilibrato e orientato al futuro, sinonimo di stabilità, benessere e qualità abitativa duratura.

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Comune Ermensee in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

nella media

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Ermensee nel confronto cantonale con 80 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)195 Media cantonale (%)190.2 Posizione nel Cantone39
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)22 Media cantonale (%)26.8 Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)28 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lucerna 38 62
Zurigo 58 85
Basilea 80 109
Hochdorf 15 30
Sursee 30 73
Wohlen (AG) 31 69

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Hitzkirch 9 22
Aesch (LU) 11 32
Beinwil am See 12 22
Birrwil 16 30
Reinach (AG) 16 37
Meisterschwanden 17 67

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Ermensee 1'080 Cantone LU441'330 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Ermensee +1.5% Cantone LU1.1% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Ermensee CHF 62'777 Cantone LUCHF 62'408 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Florian Felber

Responsabile area di mercato
florian.felber@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026