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Acquisto di immobili nel comune di di Wolhusen

Wolhusen incanta con i suoi circa 4.814 abitanti come apprezzata località residenziale, nota per l’armoniosa combinazione tra tranquillità rurale e dinamismo urbano. L’acquisto di un immobile a Wolhusen garantisce l’accesso a quartieri curati, un’ampia offerta di tempo libero, scuole di prim’ordine e numerosi negozi. L’infrastruttura solida è completata da ottimi collegamenti che permettono rapide connessioni con Lucerna e la regione. I residenti beneficiano di un senso di comunità costantemente coltivato e di un’alta qualità della vita. Il mercato immobiliare di Wolhusen si distingue per immobili di valore stabile e un saldo equilibrio tra domanda e offerta, che consente un abitare sia moderno che a contatto con la natura. Lo sviluppo locale ben riuscito e la pianificazione sostenibile fanno dell’acquisto immobiliare una scelta lungimirante, che arricchisce ogni fase della vita e garantisce un comfort abitativo duraturo.

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Comune Wolhusen in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

nella media

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Wolhusen nel confronto cantonale con 80 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)230 Media cantonale (%)190.2 Posizione nel Cantone73
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)30 Media cantonale (%)26.8 Posizione nel Cantone60
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)35 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lucerna 32 38
Zurigo 69 97
Basilea 81 124
Emmen 30 54
Sursee 31 60
Kriens 33 56

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Werthenstein 14 24
Ruswil 17 33
Doppleschwand 17 28
Menznau 18 24
Buttisholz 19 54
Entlebuch 20 26

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Wolhusen 4'814 Cantone LU441'330 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Wolhusen +4.3% Cantone LU1.1% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Wolhusen CHF 52'176 Cantone LUCHF 62'408 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Florian Felber

Responsabile area di mercato
florian.felber@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026