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Acquisto di immobili nel comune di di Andeer

Andeer, il comune affascinante di circa 930 abitanti, incanta per l’elevata qualità della vita e la convivenza armoniosa nella regione. L’acquisto di una proprietà in questo luogo attrattivo apre l’accesso a un contesto abitativo eccezionale che unisce perfettamente natura, tranquillità e infrastrutture moderne. Il mercato immobiliare di Andeer si mostra versatile e stabile, favorendo sia la continuità che l’apprezzamento da parte di residenti storici e nuovi arrivati. Gli immobili ad Andeer riflettono un’elevata qualità, integrandosi sempre bene nel curato paesaggio urbano, offrendo vicinanza al tempo libero e al relax e garantendo la comodità di percorsi brevi verso negozi, scuole e trasporti. Comprare una proprietà ad Andeer significa trovare una casa in una comunità vivace e familiare – una garanzia di qualità di vita e di piacere abitativo al massimo livello.

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Comune Andeer in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Andeer nel confronto cantonale con 100 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)90 Media cantonale (%)87.4 Posizione nel Cantone46
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)20.5 Media cantonale (%)18.7 Posizione nel Cantone36
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)16 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lugano 82 194
San Gallo 92 171
Chiasso 95 195
Coira 37 74
Landquart 44 90
Buchs (SG) 60 118

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Zillis-Reischen 10 20
Sufers 15 23
Ferrera 17 31
Rongellen 17 35
Fürstenau 19 59
Muntogna da Schons 19 40

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Andeer 930 Cantone GR213'782 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Andeer +0.2% Cantone GR0.4% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Andeer CHF 50'993 Cantone GRCHF 57'072 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

Foto profilo di Nicole Sutter Cajacob

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Nicole Sutter Cajacob

Responsabile area di mercato
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026