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Acquisto di immobili nel comune di di Safiental

Nel pittoresco Safiental, con i suoi circa 972 abitanti, si trova un vero gioiello tra le regioni alpine, dove acquistare un immobile significa godere di una qualità della vita straordinaria. Chi cerca una proprietà in Safiental scopre un legame armonioso tra ambiente naturale, spirito comunitario vivace e infrastrutture ben pianificate. Il mercato immobiliare si distingue per offerte curate, posizioni attraenti e una struttura di mercato contenuta, che permette una scelta molto personale. La vicinanza a scuole, negozi e molteplici attività ricreative concilia perfettamente quotidianità e svago. Il mercato residenziale beneficia di una domanda costante, poiché la regione offre a famiglie e lavoratori l’equilibrio ideale tra rifugio tranquillo e sviluppo attivo. Comprare un immobile qui significa trovare un luogo in cui restare: una casa che offre tutte le condizioni per una vita appagante, elegante e a contatto con la natura.

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Comune Safiental in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Safiental nel confronto cantonale con 100 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)105 Media cantonale (%)87.4 Posizione nel Cantone85
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)20.5 Media cantonale (%)18.7 Posizione nel Cantone36
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)11 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
San Gallo 100 182
Zurigo 115 166
Winterthur 133 199
Coira 43 80
Landquart 49 101
Buchs (SG) 66 120

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Sagogn 19 70
Ilanz/Glion 24 32
Schluein 24 70
Bonaduz 30 75
Laax 30 97
Rhäzüns 31 77

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Safiental 972 Cantone GR213'782 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Safiental +0.1% Cantone GR0.4% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Safiental CHF 42'482 Cantone GRCHF 57'072 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

Foto profilo di Nicole Sutter Cajacob

I nostri agenti immobiliari saranno lieti di consigliarvi

Nicole Sutter Cajacob

Responsabile area di mercato
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026