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Acquisto di immobili nel comune di di Falera

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 07.08.2026
Falera begeistert mit landschaftlicher Schönheit und einer einladenden Quartierstruktur. Mit rund 690 Einwohnern verkörpert die Gemeinde einen besonders attraktiven Ort für das Leben und Wohnen. Der Kauf einer Immobilie in Falera erschliesst Zugang zu einer ruhigen, naturnahen Umgebung, kombiniert mit einer sorgfältig ausgebauten Infrastruktur und kurzen Wegen zu Schulen, Einkauf und Freizeit. Immobilien präsentieren sich hier in einem wertbeständigen, top gepflegten Marktumfeld, das eine klare Orientierung an hoher Lebensqualität bietet. Besonders auf dem örtlichen Wohnungsmarkt finden sich ansprechende Angebote, die moderne Architektur mit einzigartigem Alpenambiente verbinden. Familien, Paare und Berufstätige werden gleichermassen von der sympathischen Gemeinschaft, der ausgezeichneten Nahversorgung und den vielfältigen Möglichkeiten zur Erholung in unmittelbarer Umgebung angesprochen. Der Erwerb von Wohneigentum in Falera bedeutet Investition in ein nachhaltiges, lebenswertes Zuhause mit hervorragender Standortqualität.

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Comune Falera in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Falera nel confronto cantonale con 100 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)65 Media cantonale (%)87.4 Posizione nel Cantone11
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)15 Media cantonale (%)18.7 Posizione nel Cantone18
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)12 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
San Gallo 90 180
Zurigo 105 172
Lugano 121 301
Coira 35 79
Landquart 42 101
Buchs (SG) 58 128

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Laax 14 30
Sagogn 16 31
Schluein 16 38
Flims 17 36
Ilanz/Glion 21 43
Tamins 25 56

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Falera 690 Cantone GR 213'782 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Falera +2.4% Cantone GR +0.4% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Falera CHF 48'246 Cantone GR CHF 57'072 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Nicole Sutter Cajacob

Responsabile area di mercato
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026