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Acquisto di immobili nel comune di di Falera

Falera incanta con la sua bellezza paesaggistica e una struttura di quartiere accogliente. Con circa 690 abitanti, il comune rappresenta un luogo particolarmente attraente per vivere e abitare. Acquistare un immobile a Falera significa accedere a un ambiente tranquillo e naturale, combinato con infrastrutture curate e vicinanza a scuole, negozi e tempo libero. Qui gli immobili si presentano in un mercato stabile e ben mantenuto, che si orienta chiaramente a offrire un’alta qualità della vita. Sul mercato locale si trovano offerte interessanti che uniscono architettura moderna e un’atmosfera alpina unica. Famiglie, coppie e lavoratori sono attratti dall’accogliente comunità, dall’eccellente disponibilità di servizi e dalle variegate possibilità di svago nelle immediate vicinanze. Acquistare una proprietà a Falera rappresenta un investimento in una casa sostenibile e vivibile, con una qualità di vita eccellente.

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Comune Falera in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Falera nel confronto cantonale con 100 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)65 Media cantonale (%)87.4 Posizione nel Cantone11
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)15 Media cantonale (%)18.7 Posizione nel Cantone18
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)12 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
San Gallo 90 180
Zurigo 105 172
Lugano 121 301
Coira 35 79
Landquart 42 101
Buchs (SG) 58 128

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Laax 14 30
Sagogn 16 31
Schluein 16 38
Flims 17 36
Ilanz/Glion 21 43
Tamins 25 56

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Falera 690 Cantone GR213'782 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Falera +2.4% Cantone GR0.4% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Falera CHF 48'246 Cantone GRCHF 57'072 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

Foto profilo di Nicole Sutter Cajacob

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Nicole Sutter Cajacob

Responsabile area di mercato
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026