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Acquisto di immobili nel comune di di Jenaz

Jenaz entusiasma con il suo carattere unico e una sensazione di abitare equilibrata, molto apprezzata dai circa 1.189 abitanti. Acquistare una proprietà in questo comune è espressione di uno stile di vita elevato, caratterizzato da tranquillità, sicurezza e spazi verdi. Il mercato immobiliare locale è molto vivace e invita a scoprire questo paradiso per famiglie e lavoratori. Chi decide di comprare un immobile a Jenaz sceglie un ambiente che combina standard abitativi moderni con un vicinato idilliaco e la vicinanza a tutti i servizi essenziali. Il mercato immobiliare è sostenuto da una domanda consolidata e da un andamento stabile dei prezzi – condizioni ideali per trovare la casa perfetta in un’offerta abitativa varia.

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Comune Jenaz in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Jenaz nel confronto cantonale con 100 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)95 Media cantonale (%)87.4 Posizione nel Cantone58
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)20.5 Media cantonale (%)18.7 Posizione nel Cantone36
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)13 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
San Gallo 75 123
Zurigo 89 116
Winterthur 108 145
Landquart 24 39
Coira 35 57
Davos 41 87

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Schiers 13 25
Küblis 13 21
Fideris 16 23
Grüsch 17 36
Furna 19 39
Conters im Prättigau 21 49

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Jenaz 1'189 Cantone GR213'782 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Jenaz +1.7% Cantone GR0.4% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Jenaz CHF 49'829 Cantone GRCHF 57'072 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

Foto profilo di Nicole Sutter Cajacob

I nostri agenti immobiliari saranno lieti di consigliarvi

Nicole Sutter Cajacob

Responsabile area di mercato
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026