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Acquisto di immobili nel comune di di Churwalden

Churwalden affascina come autentico villaggio in uno splendido paesaggio montano e con circa 2.343 abitanti offre un ambiente abitativo e di vita particolarmente armonioso. Acquistare un immobile a Churwalden significa investire in una comunità con alta qualità della vita, una comunità attiva e un paese curato. Diverse tipologie immobiliari completano un mercato abitativo dinamico, caratterizzato da posizioni attraenti, edilizia moderna e un’offerta ampia e convincente. Grazie alle eccellenti infrastrutture, alla vicinanza a negozi e scuole e a una rete di trasporti ottimale verso Coira, i proprietari qui godono di standard abitativi di prim’ordine e di una vita a contatto con la natura di alto livello. La varietà di immobili offre soluzioni adatte a ogni stile di vita e dimostra che Churwalden, con i suoi quartieri verdi e le numerose possibilità di svago, è tra i luoghi più vivibili della regione.

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Comune Churwalden in cifre

basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Churwalden nel confronto cantonale con 100 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)90 Media cantonale (%)87.4 Posizione nel Cantone46
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)20.5 Media cantonale (%)18.7 Posizione nel Cantone36
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)15 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
San Gallo 87 139
Zurigo 101 130
Winterthur 120 161
Coira 28 39
Landquart 39 64
Buchs (SG) 55 87

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Vaz/Obervaz 22 30
Lantsch/Lenz 28 41
Felsberg 31 49
Domat/Ems 33 50
Tamins 34 50
Bonaduz 35 64

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Churwalden 2'343 Cantone GR213'782 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Churwalden +2.1% Cantone GR0.4% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Churwalden CHF 49'084 Cantone GRCHF 57'072 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

Foto profilo di Nicole Sutter Cajacob

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Nicole Sutter Cajacob

Responsabile area di mercato
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026