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Acquisto di immobili nel comune di di San Vittore

San Vittore convince come comunità attraente con circa 962 abitanti grazie a un perfetto equilibrio tra vita verde, infrastruttura intatta e alta qualità della vita. L’acquisto di un immobile in questa vivace località garantisce una sensazione abitativa particolarmente elevata. Il paesaggio urbano è caratterizzato da proprietà curate e da un quartiere tranquillo e amichevole che trasmette gioia di vivere e sicurezza. Il mercato immobiliare è variegato e offre ottime opportunità per famiglie, coppie e lavoratori. L’integrazione fluida nella vita associativa e comunitaria locale promuove un forte senso di appartenenza. Chi sceglie di acquistare un immobile in questo comune beneficia di infrastrutture moderne, di vicinanza a negozi e di collegamenti ottimali, facendo emergere tutti i vantaggi del mercato abitativo di San Vittore. Così San Vittore rimane una casa per chi cerca qualità abitativa sostenibile e di livello.

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Comune San Vittore in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune San Vittore nel confronto cantonale con 100 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)75 Media cantonale (%)87.4 Posizione nel Cantone24
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)20.5 Media cantonale (%)18.7 Posizione nel Cantone36
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)7 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lugano 41 79
Chiasso 53 102
Lucerna 122 146
Bellinzona 24 49
Mendrisio 49 99
Locarno 53 64

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Roveredo (GR) 9 23
Lumino 10 22
Arbedo-Castione 14 33
Grono 16 33
Cama 19 34
Buseno 20 47

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente San Vittore 962 Cantone GR213'782 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) San Vittore +5.5% Cantone GR0.4% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen San Vittore CHF 53'481 Cantone GRCHF 57'072 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Massimo Dozio

Responsabile area di mercato
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026