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Acquisto di immobili nel comune di di Zuoz

Zuoz, rinomata area con circa 1.329 abitanti, unisce l’autentico fascino engadinese a una moderna qualità della vita di alto livello. Chi decide di acquistare un immobile sarà entusiasta del variegato mercato immobiliare di Zuoz, così come dei quartieri ben curati e della comunità vivace. Il contesto di mercato beneficia di immobili di valore, domanda costante e condizioni stabili per tutte le generazioni. Vicinanza immediata a negozi, scuole, offerte per il tempo libero, ambienti verdi ampi e aree di svago caratterizzano questa località attrattiva. L’acquisto offre l’accesso a una combinazione esclusiva di stile di vita alpino, sicurezza e infrastrutture di prim’ordine, motivo per cui Zuoz gode di un’eccellente reputazione come luogo di residenza confortevole e con prospettive future.

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Comune Zuoz in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Zuoz nel confronto cantonale con 100 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)65 Media cantonale (%)87.4 Posizione nel Cantone11
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)14 Media cantonale (%)18.7 Posizione nel Cantone5
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)6 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
San Gallo 149 211
Lugano 158 309
Zurigo 167 193
St. Moritz 26 50
Davos 66 107
Coira 94 132

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Madulain 9 17
La Punt Chamues-ch 12 20
S-chanf 15 32
Samedan 19 26
Celerina/Schlarigna 22 35
Pontresina 23 48

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Zuoz 1'329 Cantone GR213'782 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Zuoz +0.9% Cantone GR0.4% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Zuoz CHF 63'427 Cantone GRCHF 57'072 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

Foto profilo di Nicole Sutter Cajacob

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Nicole Sutter Cajacob

Responsabile area di mercato
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026