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Acquisto di immobili nel comune di di Sils im Engadin/Segl

Sils im Engadin/Segl incanta con la qualità di vita alpina, una comunità di paese armoniosa e vantaggi territoriali apprezzati ben oltre i confini. Il comune conta circa 771 abitanti e offre, oltre a un centro abitato attraente, molte esperienze naturali e un’infrastruttura moderna. Acquistare immobili a Sils im Engadin/Segl significa inserirsi in un contesto di vita molto richiesto nell’Engadina superiore e godere di un’alta qualità abitativa. Il mercato immobiliare si presenta solido, con architetture varie e finiture di pregio che soddisfano esigenze abitative diverse. Il mercato immobiliare di Sils im Engadin/Segl affascina con un equilibrio ideale tra tranquillità, accessibilità e gioia di vivere, perfetto per chi cerca natura e comfort. Vivere modernamente in un ambiente ispirante con grandi vantaggi locali rende l’acquisto di proprietà qui una scelta convincente per una soddisfazione duratura.

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Comune Sils im Engadin/Segl in cifre

basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Sils im Engadin/Segl nel confronto cantonale con 100 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)70 Media cantonale (%)87.4 Posizione nel Cantone14
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)14 Media cantonale (%)18.7 Posizione nel Cantone5
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)6 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
San Gallo 151 270
Lugano 160 320
Zurigo 167 259
St. Moritz 18 35
Davos 92 147
Coira 94 179

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Silvaplana 14 42
Celerina/Schlarigna 22 47
Samedan 26 55
Pontresina 27 60
La Punt Chamues-ch 32 75
Bregaglia 33 44

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Sils im Engadin/Segl 771 Cantone GR213'782 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Sils im Engadin/Segl −3.6% Cantone GR0.4% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Sils im Engadin/Segl CHF 56'346 Cantone GRCHF 57'072 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

Foto profilo di Nicole Sutter Cajacob

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Nicole Sutter Cajacob

Responsabile area di mercato
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026