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Acquisto di immobili nel comune di di Celerina/Schlarigna

L’ambiente di vita a Celerina/Schlarigna offre una combinazione unica di vivere vicino alla natura e di una comunità vitale. Il comune conta circa 1.495 abitanti ed entusiasma grazie a un equilibrio tra infrastrutture moderne e charme tradizionale. Acquistare una proprietà a Celerina/Schlarigna significa accedere a un’ampia offerta immobiliare che si distingue per ubicazioni abitative attrattive e quartieri tranquilli. Gli spazi esterni curati, l’ampia offerta di tempo libero e la vicinanza a natura e cultura rendono questa regione una meta molto desiderata. Il mercato immobiliare locale si caratterizza per prezzi stabili e potenziali di crescita sostenibili. Chi acquista una proprietà qui sceglie un ambiente abitativo di alta qualità, dove quotidianità e relax si fondono armoniosamente e la gioia di vivere si percepisce ogni giorno.

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Comune Celerina/Schlarigna in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Celerina/Schlarigna nel confronto cantonale con 100 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)50 Media cantonale (%)87.4 Posizione nel Cantone4
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)14 Media cantonale (%)18.7 Posizione nel Cantone5
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)6 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
San Gallo 155 227
Lugano 163 273
Zurigo 173 214
St. Moritz 11 21
Davos 78 99
Coira 99 135

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Samedan 11 17
Pontresina 12 28
La Punt Chamues-ch 17 31
Madulain 19 27
Silvaplana 20 44
Zuoz 22 35

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Celerina/Schlarigna 1'495 Cantone GR213'782 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Celerina/Schlarigna −1.4% Cantone GR0.4% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Celerina/Schlarigna CHF 99'476 Cantone GRCHF 57'072 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

Foto profilo di Nicole Sutter Cajacob

I nostri agenti immobiliari saranno lieti di consigliarvi

Nicole Sutter Cajacob

Responsabile area di mercato
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026