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Acquisto di immobili nel comune di di Maienfeld

Maienfeld si presenta come un comune vivibile nel cuore della regione dei Grigioni, con circa 3.272 abitanti. L’acquisto di una proprietà a Maienfeld offre condizioni ideali per uno stile di vita di alta qualità immerso in un paesaggio naturale e culturale intatto. La combinazione di edifici tradizionali ben curati e soluzioni abitative moderne conferisce al luogo un particolare fascino. Le proprietà a Maienfeld garantiscono qualità abitativa, sicurezza e accesso immediato alla natura e a molteplici aree per il tempo libero. Il mercato immobiliare propone residenze attrattive che si integrano armoniosamente nel paesaggio verde del paese. Scuole, negozi e collegamenti di trasporto sono sviluppati al massimo livello, rendendo l’acquisto di una proprietà un investimento sostenibile in un ambiente abitativo sicuro per il futuro. Possedere una casa a Maienfeld unisce qualità del luogo, legame con la regione e un contesto abitativo ricco di valore.

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Comune Maienfeld in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Maienfeld nel confronto cantonale con 100 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)70 Media cantonale (%)87.4 Posizione nel Cantone14
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)13.5 Media cantonale (%)18.7 Posizione nel Cantone3
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)15 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
San Gallo 58 99
Zurigo 72 91
Winterthur 91 122
Landquart 13 25
Coira 23 34
Buchs (SG) 25 46

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Jenins 10 17
Fläsch 10 16
Bad Ragaz 11 22
Malans 14 23
Sargans 15 26
Vilters-Wangs 15 43

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Maienfeld 3'272 Cantone GR213'782 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Maienfeld +2.2% Cantone GR0.4% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Maienfeld CHF 74'174 Cantone GRCHF 57'072 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

Foto profilo di Nicole Sutter Cajacob

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Nicole Sutter Cajacob

Responsabile area di mercato
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026