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Immobilien kaufen in di Maienfeld

Maienfeld si presenta come un comune vivibile nel cuore della regione dei Grigioni, con circa 3.272 abitanti. L’acquisto di una proprietà a Maienfeld offre condizioni ideali per uno stile di vita di alta qualità immerso in un paesaggio naturale e culturale intatto. La combinazione di edifici tradizionali ben curati e soluzioni abitative moderne conferisce al luogo un particolare fascino. Le proprietà a Maienfeld garantiscono qualità abitativa, sicurezza e accesso immediato alla natura e a molteplici aree per il tempo libero. Il mercato immobiliare propone residenze attrattive che si integrano armoniosamente nel paesaggio verde del paese. Scuole, negozi e collegamenti di trasporto sono sviluppati al massimo livello, rendendo l’acquisto di una proprietà un investimento sostenibile in un ambiente abitativo sicuro per il futuro. Possedere una casa a Maienfeld unisce qualità del luogo, legame con la regione e un contesto abitativo ricco di valore.

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Gemeinde Maienfeld in Zahlen

elevato

Immobilienpreise

Niveau

molto basso

Steuern

Einkommensteuer

debole

Mobilität

Erreichbarkeit

medio

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

forte

Bevölkerung

Entwicklung

forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Maienfeld im kantonalen Vergleich mit 100 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)70 Kantonaler Durchschnitt (%)87.4 Rang im Kanton14
Reformiert Steuerfuss (%)13.5 Kantonaler Durchschnitt (%)18.7 Rang im Kanton3
Katholisch Steuerfuss (%)15 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
San Gallo 58 99
Zurigo 72 91
Winterthur 91 122
Landquart 13 25
Coira 23 34
Buchs (SG) 25 46

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Jenins 10 17
Fläsch 10 16
Bad Ragaz 11 22
Malans 14 23
Sargans 15 26
Vilters-Wangs 15 43

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Maienfeld 3'272 Kanton GR 213'782 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Maienfeld +2.2% Kanton GR +0.4% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Maienfeld CHF 74'174 Kanton GR CHF 57'072 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Nicole Sutter Cajacob

Responsabile area di mercato
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026