Skip to content

Acquisto di immobili nel comune di di Jenins

Jenins impressiona con la sua posizione immersa nella natura, i vigneti caratteristici e un paesaggio urbano armonioso che invita a sentirsi a casa. I circa 965 abitanti godono del privilegio di vivere in una comunità tranquilla ma ben collegata. L’acquisto di un immobile a Jenins significa assicurarsi i vantaggi di un ambiente curato, distanze brevi a tutti i servizi importanti e una comunità vivace. Le proprietà qui si distinguono per l’alto standard e la loro collocazione ideale, tra urbano e rurale. Il mercato immobiliare di Jenins è sostenuto da una domanda stabile e da un’offerta equilibrata, particolarmente interessante per lavoratori, coppie e famiglie. Ogni proprietà convince per il suo fascino autentico, dotazioni moderne e una qualità della vita ispiratrice. La vita di comunità e l’attività del paese offrono un senso di sicurezza che arricchisce enormemente la quotidianità.

Nessuna offerta corrisponde alla vostra ricerca.

Volete creare un profilo di ricerca?

Con un profilo di ricerca riceverete automaticamente le nostre ultime offerte che corrispondono ai vostri criteri di ricerca.

Crea ora un profilo di ricerca

Comune Jenins in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Jenins nel confronto cantonale con 100 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)93 Media cantonale (%)87.4 Posizione nel Cantone57
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)18 Media cantonale (%)18.7 Posizione nel Cantone30
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)15 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
San Gallo 62 112
Zurigo 76 106
Winterthur 95 136
Landquart 13 29
Coira 24 44
Buchs (SG) 29 59

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Maienfeld 10 17
Malans 11 19
Fläsch 14 29
Bad Ragaz 15 33
Zizers 18 37
Untervaz 19 54

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Jenins 965 Cantone GR213'782 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Jenins +1.7% Cantone GR0.4% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Jenins CHF 73'296 Cantone GRCHF 57'072 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

Foto profilo di Nicole Sutter Cajacob

I nostri agenti immobiliari saranno lieti di consigliarvi

Nicole Sutter Cajacob

Responsabile area di mercato
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

Disclaimer

Note legali importanti

Esclusione di offerta

I contenuti della presente pubblicazione vengono forniti esclusivamente a titolo informativo. Essi non rappresentano pertanto dal punto di vista legale né un'offerta né una raccomandazione all'acquisto ovvero alla vendita di strumenti d'investimento. La presente pubblicazione non costituisce né un annuncio di quotazione né un prospetto di emissione ai sensi dell'art. 652a o dell'art. 1156 CO. Le condizioni complete applicabili e le avvertenze dettagliate sui rischi relativi a questi prodotti sono contenute nel rispettivo prospetto di quotazione. A causa delle restrizioni legali in singoli Paesi, tali informazioni non sono rivolte alle persone la cui nazionalità o il cui domicilio si trova in un Paese in cui l'autorizzazione dei prodotti descritti nella presente pubblicazione è soggetta a limitazioni. La presente pubblicazione non ha lo scopo di offrire all'utente una consulenza in materia d'investimento e non deve essere intesa quale supporto per le decisioni d'investimento. Gli investimenti qui descritti dovrebbero essere effettuati soltanto dopo un'adeguata consulenza alla clientela e/o dopo l'analisi dei prospetti informativi di vendita vincolanti. Eventuali decisioni prese in base alla presente pubblicazione avvengono a rischio esclusivo dell'investitore.

Esclusione di responsabilità

Raiffeisen Svizzera società cooperativa intraprende tutte le azioni opportune per garantire l'affidabilità dei dati presentati. Raiffeisen Svizzera società cooperativa non fornisce tuttavia alcuna garanzia in merito all'attualità, all'esattezza e alla completezza delle informazioni contenute in questa pubblicazione. Raiffeisen Svizzera società cooperativa non si assume alcuna responsabilità per eventuali perdite o danni (diretti, indiretti e conseguenti), causati dalla distribuzione della presente pubblicazione o dal suo contenuto oppure legati alla sua distribuzione. In particolare, non si assume alcuna responsabilità per le perdite derivanti dai rischi intrinseci ai mercati finanziari.

Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria

La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026