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Immobilien kaufen in di Fläsch

Fläsch unisce un’idillio vicino alla natura a un’eccellente qualità di vita in un comune con circa 882 abitanti. I quartieri molto curati, gli spazi verdi e le svariate possibilità di svago offrono un contesto in cui vivere diventa una vera esperienza. L’acquisto di un immobile a Fläsch consente di godere di un ambiente tranquillo, di infrastrutture funzionali e di una comunità di paese accogliente e valorizzante. Il mercato immobiliare a Fläsch si caratterizza per stabilità, un livello di prezzo interessante e una forte domanda. In particolare, il mercato degli appartamenti convince con una combinazione eccellente di soluzioni moderne e architettura locale di charme. Chi pensa di acquistare un immobile a Fläsch sceglie un investimento in una zona residenziale dal valore straordinario e con una prospettiva futura promettente, una casa con qualità di ubicazione eccezionale.

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Gemeinde Fläsch in Zahlen

molto basso

Immobilienpreise

Niveau

molto basso

Steuern

Einkommensteuer

debole

Mobilität

Erreichbarkeit

medio

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

forte

Bevölkerung

Entwicklung

debole

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Fläsch im kantonalen Vergleich mit 100 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)70 Kantonaler Durchschnitt (%)87.4 Rang im Kanton14
Reformiert Steuerfuss (%)16.5 Kantonaler Durchschnitt (%)18.7 Rang im Kanton25
Katholisch Steuerfuss (%)15 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
San Gallo 58 100
Zurigo 71 114
Winterthur 91 143
Landquart 17 36
Buchs (SG) 25 45
Coira 25 46

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Maienfeld 10 16
Bad Ragaz 11 24
Jenins 14 29
Sargans 15 33
Vilters-Wangs 15 53
Mels 15 48

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Fläsch 882 Kanton GR 213'782 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Fläsch +1.1% Kanton GR +0.4% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Fläsch CHF 73'679 Kanton GR CHF 57'072 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Nicole Sutter Cajacob

Responsabile area di mercato
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026