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Acquisto di immobili nel comune di di Rhäzüns

A Rhäzüns vivono attualmente circa 1.632 abitanti che godono dei vantaggi di un paese orientato alla qualità della vita e dell’abitare, con molte possibilità. L’acquisto di un immobile a Rhäzüns promette una casa immersa in una natura pittoresca, caratterizzata da un concetto di quartiere ben studiato e da un clima sociale equilibrato. Chi si interessa alle proprietà a Rhäzüns beneficia di una domanda vivace e di una vasta scelta di diverse forme abitative. Il mercato immobiliare offre opportunità interessanti in un ambiente con ottima infrastruttura, collegamenti ideali e affascinanti spazi per il tempo libero. L’elevata qualità della posizione attrae soprattutto chi valorizza uno sviluppo sostenibile e ambienti di vita gradevoli. L’armonia del paesaggio urbano e l’impegno della comunità rendono l’acquisto di un immobile a Rhäzüns una decisione eccellente per vivere una vita piena nel cuore dei Grigioni.

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Comune Rhäzüns in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

nella media

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

molto elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Rhäzüns nel confronto cantonale con 100 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)120 Media cantonale (%)87.4 Posizione nel Cantone96
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)15.5 Media cantonale (%)18.7 Posizione nel Cantone21
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)15 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
San Gallo 75 140
Zurigo 89 133
Lugano 100 215
Coira 20 35
Landquart 27 50
Buchs (SG) 42 89

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Bonaduz 8 15
Rothenbrunnen 11 18
Tamins 13 18
Domat/Ems 15 24
Fürstenau 16 44
Cazis 16 29

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Rhäzüns 1'632 Cantone GR213'782 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Rhäzüns −1.8% Cantone GR0.4% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Rhäzüns CHF 54'622 Cantone GRCHF 57'072 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

Foto profilo di Nicole Sutter Cajacob

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Nicole Sutter Cajacob

Responsabile area di mercato
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026