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Immobilien kaufen in di Samnaun

Samnaun affascina come comune pittoresco con circa 1.043 abitanti grazie a un clima abitativo unico che unisce armoniosamente tranquillità, natura e gioia di vivere. L'acquisto di una proprietà abitativa a Samnaun offre l'opportunità di stabilirsi in una posizione d’eccellenza con infrastrutture di alto livello e ampie offerte per il tempo libero nelle vicinanze. Le proprietà immobiliari a Samnaun sono distribuite in quartieri incantevoli, caratterizzati da una comunità consolidata che crea un ambiente particolarmente gradevole in cui vivere. Il mercato locale degli immobili è caratterizzato da una varietà piacevole di soluzioni abitative, spazi attrattivi e una domanda costantemente alta. Famiglie, lavoratori e chi cerca tranquillità beneficiano allo stesso modo di brevi distanze da scuole, negozi e una vita comunitaria attiva. Il mercato immobiliare di Samnaun convince per stabilità, valore duraturo e una posizione che soddisfa tutte le esigenze di una vita moderna e a contatto con la natura nel cuore di una splendida regione alpina.

2 Treffer - Immobilien zum Kaufen: Samnaun

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CHF 790’000.–

Casa unifamiliare in 7562 Compatsch

7.5 Zimmer 128 m2

CHF 640’000.–

Casa unifamiliare in 7563 Samnaun-Ravaisch

6 Zimmer 82 m2

Immobilien in der Umgebung der Gemeinde di Samnaun

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Gemeinde Samnaun in Zahlen

molto basso

Immobilienpreise

Niveau

basso

Steuern

Einkommensteuer

molto debole

Mobilität

Erreichbarkeit

elevato

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

molto debole

Bevölkerung

Entwicklung

medio

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Samnaun im kantonalen Vergleich mit 100 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)100 Kantonaler Durchschnitt (%)87.4 Rang im Kanton69
Reformiert Steuerfuss (%)20.5 Kantonaler Durchschnitt (%)18.7 Rang im Kanton36
Katholisch Steuerfuss (%)15 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
San Gallo 165 297
Winterthur 200 326
Kreuzlingen 200 349
Davos 110 190
St. Moritz 116 198
Landquart 138 207

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Valsot 47 85
Scuol 54 107
Zernez 77 139
Val Müstair 89 173
S-chanf 100 189
Zuoz 100 161

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Samnaun 1'043 Kanton GR 213'782 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Samnaun −7.3% Kanton GR +0.4% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Samnaun CHF 52'286 Kanton GR CHF 57'072 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026