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Acquisto di immobili nel comune di di Troinex

Troinex entusiasma come spazio abitativo grazie a una combinazione straordinaria di tranquillità, ambiente di qualità e vicinanza immediata alla città. Il comune, con circa 3.152 abitanti, affascina per i quartieri curati, l’ampia offerta di tempo libero e un vivace spirito di quartiere. L’acquisto di un immobile a Troinex offre vantaggi di eccellente posizione: ampie aree verdi, ottime opportunità educative e un’infrastruttura perfetta rendono il luogo particolarmente vivibile. Il mercato immobiliare beneficia della stabilità di valore e di prospettive interessanti, rafforzate dalla vicinanza al centro di Ginevra. Famiglie, lavoratori e coppie attente allo stile trovano qui un’oasi ideale. L’attuale mercato residenziale sottolinea una domanda sostenuta e un’offerta di qualità, garantendo comfort abitativo moderno in uno dei sobborghi più affascinanti di Ginevra.

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Comune Troinex in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Troinex nel confronto cantonale con 45 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)40 Media cantonale (%)41.4 Posizione nel Cantone14
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)16 Media cantonale (%)16 Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)16 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Genève 18 46
Losanna 67 107
Neuchâtel 98 144
Veyrier 10 38
Carouge (GE) 12 23
Lancy 13 37

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Bardonnex 10 43
Perly-Certoux 15 49
Chêne-Bourg 18 57
Confignon 19 56
Bernex 19 65
Soral 23 78

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Troinex 3'152 Cantone GE535'454 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Troinex +9.9% Cantone GE1.2% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Troinex CHF 105'176 Cantone GECHF 73'018 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026