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Acquisto di immobili nel comune di di Plan-les-Ouates

Plan-les-Ouates si distingue come un comune molto vivace e abitabile ai margini di Ginevra, con una popolazione di circa 12.215 abitanti. I quartieri curati, le ampie aree verdi e l’elevata qualità della vita rendono questo luogo particolarmente interessante per chi cerca una nuova casa. Acquistare un immobile a Plan-les-Ouates significa entrare a far parte di una comunità dinamica che unisce in modo esemplare vita quotidiana, tempo libero e relax. L’offerta di immobili moderni è ampia e risponde a esigenze diverse. Il mercato immobiliare di Plan-les-Ouates si caratterizza per la stabilità e una domanda costante, garantendo una prospettiva di valore duraturo. Grazie all’ottima rete di trasporti, alla fitta rete di scuole, negozi e molteplici possibilità di svago, vivere in questo comune è tanto confortevole quanto stimolante. Ogni immobile rappresenta la base per un abitare pieno, soddisfacente e sicuro.

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Comune Plan-les-Ouates in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Plan-les-Ouates nel confronto cantonale con 45 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)35 Media cantonale (%)41.4 Posizione nel Cantone10
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)16 Media cantonale (%)16 Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)16 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Genève 18 36
Losanna 62 102
Neuchâtel 93 134
Lancy 11 26
Carouge (GE) 13 21
Onex 14 33

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Perly-Certoux 10 16
Bardonnex 12 32
Confignon 13 41
Troinex 13 40
Bernex 15 43
Soral 17 59

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Plan-les-Ouates 12'215 Cantone GE535'454 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Plan-les-Ouates +0.4% Cantone GE1.2% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Plan-les-Ouates CHF 75'366 Cantone GECHF 73'018 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026