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Acquisto di immobili nel comune di di Genthod

Genthod è conosciuto come un comune di qualità abitativa eccezionale e fascino residenziale unico. Con circa 2.868 abitanti, questa località offre un aspetto curato del quartiere, spazi verdi dove ritirarsi e un piacevole senso di comunità. Acquistare un immobile a Genthod significa avvicinarsi a un ambiente abitativo particolarmente attraente, supportato da infrastrutture di primo livello, buone opportunità educative e commerciali e un’eccellente connessione con Ginevra. Il mercato immobiliare di Genthod è caratterizzato da una domanda costante e da un valore duraturo. Grazie al mercato vitale delle abitazioni, alla varietà di proprietà e alla coesione del quartiere, vari gruppi di acquirenti apprezzano questo comune. Terreni, case o appartamenti: ogni immobile a Genthod promette accesso a uno spazio abitativo elegante e armonioso, che eleva il modo di vivere a un nuovo livello.

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Comune Genthod in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Genthod nel confronto cantonale con 45 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)25 Media cantonale (%)41.4 Posizione nel Cantone1
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)16 Media cantonale (%)16 Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)16 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Genève 22 39
Losanna 59 82
Neuchâtel 89 127
Versoix 11 19
Le Grand-Saconnex 16 39
Vernier 18 48

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Bellevue 9 16
Collex-Bossy 11 39
Pregny-Chambésy 14 23
Mies 16 24
Chavannes-des-Bois 18 37
Tannay 19 26

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Genthod 2'868 Cantone GE535'454 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Genthod −1.3% Cantone GE1.2% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Genthod CHF 127'530 Cantone GECHF 73'018 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026