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Acquisto di immobili nel comune di di Cologny

Cologny incanta come località residenziale particolarmente attraente con circa 6.053 abitanti e una qualità della vita unica in una posizione esclusiva sul lago. L’acquisto di un immobile a Cologny apre l’accesso a un ambiente abitativo molto curato e tranquillo, con infrastrutture di alto livello e la vicinanza diretta alla metropoli culturale di Ginevra. I quartieri armoniosi, caratterizzati da un’architettura elegante e molta vegetazione, definiscono il fascino degli immobili a Cologny. Il mercato immobiliare offre una selezione di proprietà esclusive, apprezzate per le finiture raffinate e la sostenibilità del valore nel tempo. Come luogo di vita, la comunità propone numerose opportunità di svago, scuole di alto livello e un vivace scenario commerciale, condizioni ideali per l’acquisto di un immobile che unisce gioia di vivere e sicurezza. Il mercato immobiliare si presenta stabile, ricco di opportunità e orientato alla qualità, facendo di Cologny un valore aggiunto autentico per l’acquisto di una casa.

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Comune Cologny in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Cologny nel confronto cantonale con 45 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)27 Media cantonale (%)41.4 Posizione nel Cantone2
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)16 Media cantonale (%)16 Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)16 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Genève 16 31
Losanna 71 89
Neuchâtel 102 123
Chêne-Bougeries 11 34
Thônex 15 38
Veyrier 21 48

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Vandoeuvres 11 29
Collonge-Bellerive 13 42
Chêne-Bourg 14 32
Choulex 14 31
Puplinge 15 31
Corsier (GE) 16 49

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Cologny 6'053 Cantone GE535'454 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Cologny +0.0% Cantone GE1.2% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Cologny CHF 212'094 Cantone GECHF 73'018 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026