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Acquisto di immobili nel comune di di Collonge-Bellerive

Collonge-Bellerive conta circa 8.652 abitanti e affascina con il suo charme unico vicino al lago e immerso nella natura. L’acquisto di un immobile a Collonge-Bellerive consente di accedere a quartieri abitativi vivibili, parchi curati e a una comunità stimolante. L’infrastruttura offre brevi distanze a scuole, negozi e spazi all’aperto, aumentando notevolmente la qualità della vita. Il mercato immobiliare propone una combinazione vantaggiosa di alta domanda e una diversità equilibrata di tipologie abitative, con il mercato degli appartamenti che si distingue per varietà e modernità. Chi acquista una proprietà a Collonge-Bellerive può contare su un investimento sicuro in una comunità che affascina per il forte senso di appartenenza, quartieri armoniosi e qualità di posizione eccezionale. La vita quotidiana si caratterizza per tranquillità, comfort e la certezza di abitare in una delle zone più ambite sulle rive del Lago di Ginevra.

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Comune Collonge-Bellerive in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Collonge-Bellerive nel confronto cantonale con 45 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)28 Media cantonale (%)41.4 Posizione nel Cantone3
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)16 Media cantonale (%)16 Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)16 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Genève 21 41
Losanna 75 100
Neuchâtel 107 135
Chêne-Bougeries 18 45
Thônex 21 53
Veyrier 28 58

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Corsier (GE) 10 22
Meinier 11 28
Cologny 13 42
Choulex 13 58
Gy 14 44
Vandoeuvres 14 56

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Collonge-Bellerive 8'652 Cantone GE535'454 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Collonge-Bellerive +0.1% Cantone GE1.2% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Collonge-Bellerive CHF 157'562 Cantone GECHF 73'018 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026