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Acquisto di immobili nel comune di di Chêne-Bougeries

Chêne-Bougeries entusiasma con una qualità della vita senza pari, un affascinante aspetto urbano e numerose aree verdi nel cuore dell’area metropolitana di Ginevra. Il comune conta circa 14.380 abitanti e offre un ambiente ideale per l’acquisto di immobili, in cui la vita moderna si integra armoniosamente con la natura. Il mercato immobiliare a Chêne-Bougeries si distingue per una domanda stabile, costruzioni di alta qualità e una sensazione di sicurezza e protezione. L’ottima raggiungibilità, l’ampia offerta di tempo libero e l’infrastruttura eccellente con scuole, negozi, ristoranti e trasporti pubblici rendono questa zona molto attraente per molteplici esigenze abitative. Il mercato delle case qui offre solide prospettive di conservazione e sviluppo del valore, una base estremamente interessante per l’acquisto di un immobile che assicura un futuro sostenibile e vivibile in una delle comunità più belle della regione.

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Comune Chêne-Bougeries in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Chêne-Bougeries nel confronto cantonale con 45 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)32 Media cantonale (%)41.4 Posizione nel Cantone6
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)16 Media cantonale (%)16 Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)16 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Genève 16 33
Losanna 71 91
Neuchâtel 102 127
Thônex 11 27
Veyrier 13 37
Carouge (GE) 19 37

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Chêne-Bourg 9 18
Cologny 11 34
Vandoeuvres 11 38
Puplinge 15 33
Choulex 16 34
Troinex 17 54

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Chêne-Bougeries 14'380 Cantone GE535'454 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Chêne-Bougeries +3.2% Cantone GE1.2% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Chêne-Bougeries CHF 189'407 Cantone GECHF 73'018 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026