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Acquisto di immobili nel comune di di Bellevue

La vivibile macroarea di Bellevue, che conta circa 4.121 abitanti, è la scelta ideale per chi cerca qualità abitativa ai massimi livelli. Acquistare una proprietà a Bellevue significa accedere a quartieri ben strutturati, aree verdi curate e a un’offerta dinamica per la vita quotidiana e il tempo libero, adatta a tutte le generazioni. Il mercato immobiliare di Bellevue è caratterizzato da una domanda sostenuta, favorita da una rete di trasporti eccellente, infrastrutture di prim’ordine e una posizione paesaggistica incantevole. Nel variegato panorama abitativo si trovano soluzioni che si adattano a stili di vita diversi, dall’appartamento urbano compatto alle ampie unità abitative immerse nel verde. Ogni immobile unisce comodità moderne a una cultura abitativa particolarmente attraente, offrendo non solo un luogo dove arrivare, ma uno spazio per una crescita personale duratura in un comune ambito e proiettato al futuro.

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Comune Bellevue in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Bellevue nel confronto cantonale con 45 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)41 Media cantonale (%)41.4 Posizione nel Cantone18
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)16 Media cantonale (%)16 Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)16 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Genève 17 37
Losanna 55 88
Neuchâtel 85 127
Versoix 12 18
Le Grand-Saconnex 13 32
Vernier 15 42

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Genthod 9 16
Pregny-Chambésy 10 15
Collex-Bossy 11 29
Mies 16 22
Confignon 18 64
Perly-Certoux 19 83

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Bellevue 4'121 Cantone GE535'454 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Bellevue +0.2% Cantone GE1.2% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Bellevue CHF 78'628 Cantone GECHF 73'018 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026