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Acquisto di immobili nel comune di di Aire-la-Ville

Aire-la-Ville si distingue, con circa 1.173 abitanti, come un luogo di vita molto gradevole con un contesto naturale e un’eccellente qualità abitativa. L’acquisto di un immobile in questa zona unisce il vivere moderno con tutto ciò che arricchisce la vita: quartieri curati, comunità amichevole e brevi distanze verso attività ricreative, spazi verdi e infrastrutture essenziali. Il mercato immobiliare è caratterizzato da una domanda sostenuta, mentre il settore residenziale offre una varietà di immobili attraenti per esigenze diverse. La vicinanza alla città e l’ottima rete di trasporto consentono un perfetto equilibrio tra lavoro e vita privata. Questi fattori insieme generano un contesto abitativo che offre elevata qualità della vita e prospettive di valore stabili, rappresentando un vero e proprio centro abitativo nel verde per famiglie, lavoratori e singoli.

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Comune Aire-la-Ville in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

nella media

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Aire-la-Ville nel confronto cantonale con 45 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)50 Media cantonale (%)41.4 Posizione nel Cantone40
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)16 Media cantonale (%)16 Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)16 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Genève 26 47
Losanna 64 107
Neuchâtel 95 148
Vernier 16 44
Onex 16 30
Meyrin 17 34

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Cartigny 10 37
Russin 10 33
Satigny 12 21
Bernex 13 40
Confignon 13 31
Laconnex 14 41

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Aire-la-Ville 1'173 Cantone GE535'454 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Aire-la-Ville +1.1% Cantone GE1.2% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Aire-la-Ville CHF 80'694 Cantone GECHF 73'018 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026