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Acquisto di immobili nel comune di di Matran

Matran è un luogo ideale per chi cerca una combinazione armoniosa tra comfort moderno e qualità della vita a contatto con la natura. Il comune conta circa 1.930 abitanti e si distingue per la perfetta accessibilità, infrastrutture contemporanee e una struttura di quartiere aperta e variegata. Chi pianifica l’acquisto di un immobile a Matran trova un’offerta ampia che spazia dalla casa unifamiliare dal fascino tradizionale all’appartamento moderno. Il mercato immobiliare a Matran mostra una domanda costante, grazie all’alta attrattività della posizione e al forte senso di comunità. Il mercato degli immobili vanta posizioni ben sviluppate, una tenuta del valore sostenibile e collegamenti eccellenti con scuole, negozi e aree ricreative. Ogni immobile a Matran unisce la massima qualità abitativa, rendendo il trasferimento in una nuova casa o in un immobile da investimento una scelta che amplia sensibilmente le prospettive di vita.

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Comune Matran in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

nella media

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

molto elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Matran nel confronto cantonale con 128 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)65 Media cantonale (%)79.4 Posizione nel Cantone11
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)9 Media cantonale (%)9.5 Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)4 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Fribourg 15 24
Berna 31 56
Losanna 52 84
Villars-sur-Glâne 11 16
Bulle 22 72
Payerne 28 58

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Avry 9 12
Neyruz (FR) 10 24
Hauterive (FR) 12 58
Givisiez 13 38
Cottens (FR) 13 24
Granges-Paccot 13 42

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Matran 1'930 Cantone FR348'762 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Matran +8.4% Cantone FR1.3% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Matran CHF 61'874 Cantone FRCHF 57'222 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026