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Acquisto di immobili nel comune di di Lauenen

Lauenen entusiasma per la sua combinazione unica di fascino alpino, natura intatta e una comunità attiva. Il comune conta circa 873 abitanti e si presenta come una casa vivibile con alto valore abitativo. L’acquisto di un immobile a Lauenen apre l’accesso a numerosi comfort, da quartieri curati a infrastrutture flessibili fino a un'eccellente qualità di spazi ricreativi. Chi prende in considerazione una proprietà in questa regione privilegiata beneficia di un mercato abitativo ben strutturato che offre opportunità interessanti per un’abitazione personalizzata. Le proprietà a Lauenen sono ambite perché uniscono tranquillità, sicurezza, contatto con la natura e uno stile di vita moderno in modo armonioso. L’ottima raggiungibilità, la vicinanza a tutte le destinazioni quotidiane e la vasta offerta di tempo libero e cultura aumentano il valore di ogni acquisto, rendendo una casa a Lauenen la scelta ideale per chi apprezza qualità della vita e abitare con stile.

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Comune Lauenen in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

molto elevato

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Lauenen nel confronto cantonale con 336 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)170 Media cantonale (%)170.8 Posizione nel Cantone141
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)23 Media cantonale (%)20.7 Posizione nel Cantone225
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)14 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Thun 89 145
Fribourg 95 188
Berna 106 167
Aigle 73 181
Bulle 76 141
Spiez 85 128

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Saanen 22 34
Gsteig 31 68
Rougemont 31 75
Château-d'Oex 43 89
Zweisimmen 46 78
Rossinière 49 93

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Lauenen 873 Cantone BE1'071'936 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Lauenen +0.7% Cantone BE0.6% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Lauenen CHF 57'950 Cantone BECHF 56'221 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Caroline Schär

Responsabile area di mercato
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026