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Acquisto di immobili nel comune di di Hellsau

Hellsau affascina come luogo di residenza vivibile con elevata attrattiva e una popolazione di circa 214 persone. Il comune simpatico unisce una vita rurale tranquilla a un’infrastruttura moderna e a un’offerta di tempo libero varia. L’acquisto di un immobile a Hellsau consente di partecipare a una comunità attiva e di godere di tutti i vantaggi di questo luogo. Gli immobili si distinguono per un’armoniosa combinazione tra architettura e ambiente paesaggistico. Il mercato immobiliare locale rimane dinamico e suggerisce sicurezza in termini di sviluppo e stabilità del valore a lungo termine. Grazie alla buona accessibilità, alle opportunità di svago a contatto con la natura e ai quartieri ben curati, la regione convince su tutta la linea. Chi decide per l’acquisto di un immobile trova a Hellsau non solo una casa, ma investe in una dimora dal valore duraturo, caratterizzata da gioia di vivere, sicurezza e un ambiente abitativo straordinario.

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Comune Hellsau in cifre

basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto elevato

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

molto elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Hellsau nel confronto cantonale con 336 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)180 Media cantonale (%)170.8 Posizione nel Cantone219
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)22 Media cantonale (%)20.7 Posizione nel Cantone213
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)19 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Berna 36 96
Biel/Bienne 40 73
Thun 52 127
Zuchwil 23 45
Burgdorf 25 77
Langenthal 25 89

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Höchstetten 6 92
Willadingen 9 95
Drei Höfe 9 24
Koppigen 10 92
Aeschi (SO) 10 39
Herzogenbuchsee 12 64

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Hellsau 214 Cantone BE1'071'936 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Hellsau ±2.4% Cantone BE0.6% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Hellsau CHF 54'950 Cantone BECHF 56'221 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

Foto profilo di Mathias Zaugg

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Mathias Zaugg

Responsabile area di mercato
mathias.zaugg@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026