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Acquisto di immobili nel comune di di Nidau

Nidau è conosciuta per la qualità della vita, la varietà e un comfort abitativo particolarmente elevato che affascina persone di diverse origini. Con circa 7.071 abitanti, il luogo riunisce tutto ciò che serve per una vita urbana piena e immersa nella natura. L’acquisto di un immobile a Nidau risponde al desiderio di stabilità, valore duraturo e a un ambiente di vita stimolante, caratterizzato da quartieri curati, aree verdi e un quadro urbano armonioso. Gli immobili a Nidau offrono un’ampia gamma di opportunità, sia in posizioni centrali sia in quartieri adatti alle famiglie. Grazie all’eccellente infrastruttura, all’accesso rapido ad aree per il tempo libero e alla buona raggiungibilità, il mercato immobiliare locale rimane molto vivace. Decidere di acquistare un immobile a Nidau significa fare un passo verso una vita comunitaria attiva e armoniosa e verso un futuro ricco di opportunità.

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Comune Nidau in cifre

basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto elevato

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Nidau nel confronto cantonale con 336 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)170 Media cantonale (%)170.8 Posizione nel Cantone141
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)21 Media cantonale (%)20.7 Posizione nel Cantone194
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)23 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Biel/Bienne 12 20
Berna 38 51
Neuchâtel 39 44
Lyss 18 32
Grenchen 25 31
Münchenbuchsee 28 48

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Port 9 18
Ipsach 10 13
Bellmund 10 21
Jens 12 23
Sutz-Lattrigen 13 16
Brügg 13 24

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Nidau 7'071 Cantone BE1'071'936 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Nidau −0.3% Cantone BE0.6% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Nidau CHF 48'855 Cantone BECHF 56'221 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026