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Acquisto di immobili nel comune di di Urtenen-Schönbühl

Il comune di Urtenen-Schönbühl unisce elevata qualità della vita, quartieri curati e un’infrastruttura attraente con un forte senso di comunità. Con circa 6.565 abitanti, si presenta come un centro vivace che combina comfort abitativo moderno e natura vicina. L’acquisto di un immobile a Urtenen-Schönbühl dà accesso a un mercato immobiliare dinamico, che offre varietà e stabilità per ogni esigenza. Che si tratti di angoli tranquilli in quartieri verdi, di molteplici opzioni per il tempo libero o dell’ottima accessibilità, questi vantaggi caratterizzano il mercato. Il settore abitativo si distingue per un’offerta equilibrata che risponde alle tendenze attuali e abbina con cura l’architettura contemporanea. Così Urtenen-Schönbühl si sviluppa in una delle località più promettenti per acquistare immobili, dove ogni nuova casa è espressione di valore abitativo e qualità della vita.

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Comune Urtenen-Schönbühl in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto elevato

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

molto debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Urtenen-Schönbühl nel confronto cantonale con 336 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)150 Media cantonale (%)170.8 Posizione nel Cantone39
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)21.8 Media cantonale (%)20.7 Posizione nel Cantone205
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)19 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Berna 23 29
Biel/Bienne 31 59
Thun 39 66
Münchenbuchsee 14 28
Ittigen 15 26
Zollikofen 16 21

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Mattstetten 8 21
Bäriswil 9 19
Wiggiswil 10 29
Deisswil bei Münchenbuchsee 10 34
Moosseedorf 10 15
Jegenstorf 11 16

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Urtenen-Schönbühl 6'565 Cantone BE1'071'936 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Urtenen-Schönbühl +0.4% Cantone BE0.6% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Urtenen-Schönbühl CHF 54'847 Cantone BECHF 56'221 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

Foto profilo di Caroline Schär

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Caroline Schär

Responsabile area di mercato
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026