Skip to content

Acquisto di immobili nel comune di di Oberbalm

Oberbalm affascina come luogo di vita ideale per chi apprezza un ambiente abitativo tranquillo e a contatto con la natura. Il comune conta circa 867 abitanti e combina il fascino rurale con un’infrastruttura eccellente e un rapido collegamento con la città di Berna. Acquistando un immobile a Oberbalm si aprono molte possibilità per coniugare una proprietà abitativa individuale con un’eccezionale qualità della vita. Il mercato immobiliare si distingue per il suo aspetto curato, una comunità vivace e un’ampia offerta di attività ricreative. In particolare, il mercato degli appartamenti offre soluzioni adatte a diverse esigenze abitative – da appartamenti moderni a case unifamiliari classiche. Chi intende acquistare un immobile a Oberbalm investe consapevolmente in un ambiente vivibile, con un forte senso di comunità, alta sicurezza e qualità della vita nel verde. Il luogo conquista con la sua armoniosa convivenza, le numerose aree verdi per il tempo libero e un ambito abitativo particolarmente stabile nel valore.

Nessuna offerta corrisponde alla vostra ricerca.

Volete creare un profilo di ricerca?

Con un profilo di ricerca riceverete automaticamente le nostre ultime offerte che corrispondono ai vostri criteri di ricerca.

Crea ora un profilo di ricerca

Comune Oberbalm in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

molto elevato

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Oberbalm nel confronto cantonale con 336 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)175 Media cantonale (%)170.8 Posizione nel Cantone175
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)23 Media cantonale (%)20.7 Posizione nel Cantone225
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)19 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Berna 32 49
Fribourg 42 85
Thun 49 86
Köniz 21 36
Belp 31 66
Ittigen 38 63

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Wald (BE) 19 28
Niedermuhlern 21 32
Kehrsatz 27 52
Riggisberg 27 60
Neuenegg 28 74
Wünnewil-Flamatt 29 73

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Oberbalm 867 Cantone BE1'071'936 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Oberbalm +0.6% Cantone BE0.6% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Oberbalm CHF 49'391 Cantone BECHF 56'221 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

Foto profilo di Caroline Schär

I nostri agenti immobiliari saranno lieti di consigliarvi

Caroline Schär

Responsabile area di mercato
caroline.schaer@raiffeisen.ch

Disclaimer

Note legali importanti

Esclusione di offerta

I contenuti della presente pubblicazione vengono forniti esclusivamente a titolo informativo. Essi non rappresentano pertanto dal punto di vista legale né un'offerta né una raccomandazione all'acquisto ovvero alla vendita di strumenti d'investimento. La presente pubblicazione non costituisce né un annuncio di quotazione né un prospetto di emissione ai sensi dell'art. 652a o dell'art. 1156 CO. Le condizioni complete applicabili e le avvertenze dettagliate sui rischi relativi a questi prodotti sono contenute nel rispettivo prospetto di quotazione. A causa delle restrizioni legali in singoli Paesi, tali informazioni non sono rivolte alle persone la cui nazionalità o il cui domicilio si trova in un Paese in cui l'autorizzazione dei prodotti descritti nella presente pubblicazione è soggetta a limitazioni. La presente pubblicazione non ha lo scopo di offrire all'utente una consulenza in materia d'investimento e non deve essere intesa quale supporto per le decisioni d'investimento. Gli investimenti qui descritti dovrebbero essere effettuati soltanto dopo un'adeguata consulenza alla clientela e/o dopo l'analisi dei prospetti informativi di vendita vincolanti. Eventuali decisioni prese in base alla presente pubblicazione avvengono a rischio esclusivo dell'investitore.

Esclusione di responsabilità

Raiffeisen Svizzera società cooperativa intraprende tutte le azioni opportune per garantire l'affidabilità dei dati presentati. Raiffeisen Svizzera società cooperativa non fornisce tuttavia alcuna garanzia in merito all'attualità, all'esattezza e alla completezza delle informazioni contenute in questa pubblicazione. Raiffeisen Svizzera società cooperativa non si assume alcuna responsabilità per eventuali perdite o danni (diretti, indiretti e conseguenti), causati dalla distribuzione della presente pubblicazione o dal suo contenuto oppure legati alla sua distribuzione. In particolare, non si assume alcuna responsabilità per le perdite derivanti dai rischi intrinseci ai mercati finanziari.

Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria

La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026