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Acquisto di immobili nel comune di di Niedermuhlern

Niedermuhlern, con circa 521 abitanti, affascina come comune vivace che unisce l’idillio rurale al comfort moderno. L’acquisto di immobili in questa regione significa una scelta consapevole a favore di una qualità di vita elevata e della vicinanza a importanti centri regionali. Il mercato immobiliare locale si presenta variegato e ben bilanciato, rendendo l’acquisto particolarmente interessante. Quartieri curati, ampi terreni e una comunità stimolante offrono un ambiente ideale in ogni fase della vita. La rete di trasporti, i negozi e le scuole sono facilmente accessibili, rendendo la vita quotidiana piacevole e semplice. L’ambiente naturale invita a numerose attività ricreative e rende il vivere a Niedermuhlern un’esperienza duratura. Acquistare un immobile significa beneficiare della conservazione del valore e di una comunità armoniosa che combina il senso di casa con esigenze moderne.

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Comune Niedermuhlern in cifre

basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto elevato

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

molto elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

molto debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Niedermuhlern nel confronto cantonale con 336 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)179 Media cantonale (%)170.8 Posizione nel Cantone199
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)27.5 Media cantonale (%)20.7 Posizione nel Cantone327
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)19 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Berna 30 54
Thun 39 87
Fribourg 48 87
Belp 21 52
Köniz 22 46
Muri bei Bern 32 73

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Wald (BE) 12 23
Riggisberg 17 50
Kehrsatz 17 34
Kaufdorf 20 60
Thurnen 20 64
Toffen 20 58

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Niedermuhlern 521 Cantone BE1'071'936 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Niedermuhlern −1.2% Cantone BE0.6% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Niedermuhlern CHF 52'527 Cantone BECHF 56'221 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Caroline Schär

Responsabile area di mercato
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026