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Acquisto di immobili nel comune di di Ferenbalm

Ferenbalm affascina come luogo di ritiro vivibile con circa 1.263 abitanti ed è considerata una gemma tra i comuni del Mittelland bernese. L’acquisto di una proprietà abitativa a Ferenbalm apre l’accesso a un paesaggio abitativo particolarmente curato, in cui qualità della vita e senso di comunità sono al centro. Dal fascino delle case unifamiliari, agli spaziosi appartamenti, fino a soluzioni abitative moderne, il mercato immobiliare di Ferenbalm offre la scelta giusta per ogni esigenza. L’infrastruttura si distingue per la vicinanza a scuole, negozi e strutture ricreative, mentre il mercato immobiliare si caratterizza per la sua varietà e solidità. Un ambiente naturale, combinato con un’ottima raggiungibilità dei centri urbani, offre condizioni eccellenti per una vita piena. Investire in un immobile a Ferenbalm significa scegliere valori duraturi e un luogo pieno di vitalità.

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Comune Ferenbalm in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto elevato

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

molto elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

molto debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Ferenbalm nel confronto cantonale con 336 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)175 Media cantonale (%)170.8 Posizione nel Cantone175
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)18.4 Media cantonale (%)20.7 Posizione nel Cantone56
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)19 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Berna 26 39
Fribourg 33 70
Neuchâtel 38 77
Köniz 29 56
Ittigen 30 51
Ostermundigen 31 61

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Gurbrü 9 77
Wileroltigen 10 75
Kriechenwil 12 70
Kerzers 13 47
Laupen 13 69
Ried bei Kerzers 13 52

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Ferenbalm 1'263 Cantone BE1'071'936 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Ferenbalm +0.5% Cantone BE0.6% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Ferenbalm CHF 56'867 Cantone BECHF 56'221 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026