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Acquisto di immobili nel comune di di Niederdorf

Niederdorf entusiasma con il suo affascinante aspetto locale e un’elevata qualità della vita per i circa 1.804 abitanti attuali. L’acquisto di un immobile a Niederdorf offre accesso a un mercato particolarmente prezioso, caratterizzato da quartieri curati, grande vicinanza alla natura e infrastrutture molto ben sviluppate. Chi decide per l’acquisto di una casa o di un’altra proprietà beneficia di brevi distanze a scuole, aree ricreative attraenti e molteplici possibilità di acquisto e approvvigionamento. L’eccellente qualità della vita e la vivace vita comunitaria si riflettono anche nel mercato immobiliare locale, che offre condizioni stabili e attrattive per case e appartamenti. In mezzo a una natura integra e strutture di quartiere ben concepite si crea un ambiente abitativo armonioso. Il mercato immobiliare locale si presenta vario e con prospettive future, rendendo l’acquisto di una casa un vero arricchimento della vita personale.

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Comune Niederdorf in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

elevato

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Niederdorf nel confronto cantonale con 86 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)64 Media cantonale (%)59.1 Posizione nel Cantone70
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)0.6 Media cantonale (%)0.7 Posizione nel Cantone21
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)7 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Basilea 38 57
Lucerna 64 104
Biel/Bienne 64 114
Liestal 21 30
Pratteln 29 50
Rheinfelden 32 71

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Oberdorf (BL) 8 18
Lampenberg 10 19
Hölstein 10 21
Bennwil 10 33
Arboldswil 10 54
Liedertswil 11 37

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Niederdorf 1'804 Cantone BL303'521 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Niederdorf −2.3% Cantone BL0.6% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Niederdorf CHF 55'736 Cantone BLCHF 71'299 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

Foto profilo di Michel Segesdi

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Michel Segesdi

Responsabile area di mercato
michel.segesdi@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026