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Acquisto di immobili nel comune di di Münchenstein

A Münchenstein, dove circa 12.518 abitanti vivono secondo uno stile di vita speciale, l’ambiente di mercato conquista per l’armonioso equilibrio tra vivacità urbana e ambiente naturale. L’acquisto di un immobile in questo comune significa non solo accedere a quartieri curati e ampi spazi verdi, ma anche a un’infrastruttura eccellente, con scuole, negozi e molteplici attività ricreative a portata di mano. Particolarmente attraente è l’offerta variegata del mercato immobiliare: che si tratti di una casa unifamiliare moderna, di un ampio appartamento di proprietà o di un immobile affascinante in una zona tranquilla, qui si trova la casa giusta per ogni fase della vita. Il mercato immobiliare di Münchenstein si distingue per uno sviluppo sostenibile e una domanda stabile, che garantiscono una grande stabilità del valore. Questo rende Münchenstein una delle residenze più preziose nell’area metropolitana di Basilea.

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Comune Münchenstein in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

nella media

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Münchenstein nel confronto cantonale con 86 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)60 Media cantonale (%)59.1 Posizione nel Cantone44
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)0.7 Media cantonale (%)0.7 Posizione nel Cantone37
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)9 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Basilea 16 26
Zurigo 71 94
Lucerna 75 99
Reinach (BL) 12 22
Muttenz 12 25
Arlesheim 12 25

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Bottmingen 12 28
Dornach 15 29
Duggingen 17 31
Therwil 18 36
Pfeffingen 19 40
Augst 20 40

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Münchenstein 12'518 Cantone BL303'521 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Münchenstein +1.1% Cantone BL0.6% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Münchenstein CHF 66'929 Cantone BLCHF 71'299 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Michel Segesdi

Responsabile area di mercato
michel.segesdi@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026