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Acquisto di immobili nel comune di di Klingnau

Klingnau è considerato un Comune particolarmente vivibile in Argovia con circa 3.718 abitanti, immerso in un ambiente verde e curato che trasmette una sensazione di vita attraente. Acquistare un immobile qui significa beneficiare di un equilibrio tra paesaggio idilliaco, infrastrutture sostenibili e un’ampia offerta di tempo libero. Quartieri ben tenuti, collegamenti affidabili e numerosi negozi e scuole garantiscono vantaggi concreti. Il mercato immobiliare locale si caratterizza per stabilità e varietà, che arricchiscono l’offerta abitativa. L’atmosfera unica di Klingnau, fatta di cordialità e numerose attività ricreative attorno al lago artificiale, lo rende il luogo ideale per chi valuta valore duraturo e qualità abitativa. Qui vivere diventa un’esperienza, con un equilibrio perfetto tra quotidianità e relax.

1 risultati - Immobili in vendita: Klingnau

= Posizione esatta non visualizzata.

CHF 460’000.–

Appartamento a 5313 Klingnau

3.5 locali 76 m2

Immobili nelle vicinanze del comune di Klingnau

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Comune Klingnau in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Klingnau nel confronto cantonale con 197 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)114 Media cantonale (%)105.5 Posizione nel Cantone133
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)24 Media cantonale (%)18.9 Posizione nel Cantone190
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)19 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 57 59
Basilea 61 94
Winterthur 66 90
Brugg 29 42
Baden 32 32
Wettingen 37 45

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Döttingen 11 19
Böttstein 13 28
Tegerfelden 13 36
Full-Reuenthal 15 28
Koblenz 15 27
Leuggern 16 33

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Klingnau 3'718 Cantone AG742'319 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Klingnau +0.6% Cantone AG1.2% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Klingnau CHF 60'654 Cantone AGCHF 63'464 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Vivien Vida

Responsabile area di mercato
vivien.vida@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026