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Acquisto di immobili nel comune di di Kölliken

Kölliken, con circa 5.130 abitanti, si distingue come un comune simpatico che attribuisce grande importanza all’elevata qualità abitativa e di vita, offrendo un aspetto curato del paese. Chi decide di acquistare un immobile a Kölliken trova qui una combinazione armoniosa di zone residenziali tranquille, infrastrutture eccellenti e svago vicino alla natura. Il quartiere vivace, l’ampia offerta di attività ricreative e i buoni collegamenti di trasporto creano condizioni ideali per la vita quotidiana e il tempo libero. L’ambiente di mercato immobiliare a Kölliken è altrettanto vario quanto dinamico: sia case che appartamenti si distinguono per qualità abitativa e valore duraturo. Grazie alla combinazione attraente tra mercato immobiliare, offerta diversificata e livelli di prezzo accessibili, l’acquisto di un immobile a Kölliken è particolarmente adatto a chi apprezza investimenti sostenibili e un ambiente vivibile.

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Comune Kölliken in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Kölliken nel confronto cantonale con 197 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)114 Media cantonale (%)105.5 Posizione nel Cantone133
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)21 Media cantonale (%)18.9 Posizione nel Cantone151
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)18 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lucerna 50 82
Zurigo 51 66
Basilea 55 90
Suhr 17 25
Aarau 19 28
Oftringen 19 39

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Holziken 9 53
Oberentfelden 10 20
Hirschthal 12 41
Uerkheim 12 56
Muhen 12 37
Unterentfelden 12 39

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Kölliken 5'130 Cantone AG742'319 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Kölliken +1.4% Cantone AG1.2% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Kölliken CHF 57'162 Cantone AGCHF 63'464 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Mathias Zaugg

Responsabile area di mercato
mathias.zaugg@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026