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Acquisto di immobili nel comune di di Kaiseraugst

Il comune di Kaiseraugst colpisce come spazio abitativo verde e vivace, con circa 6.099 abitanti e una perfetta fusione tra idillio naturalistico e comfort urbano. Il mercato immobiliare è caratterizzato da una domanda costante, che si riflette soprattutto nei quartieri curati e nell’alto livello di qualità abitativa e di vita. L’acquisto di un immobile offre accesso a un ambiente dinamico con infrastrutture eccellenti, un’offerta ricreativa variegata e collegamenti ottimali con i grandi centri della Svizzera nordoccidentale. L’offerta spazia da forme abitative moderne a immobili familiari tradizionali, garantendo soluzioni su misura per tutte le esigenze. Non da ultimo, il mercato immobiliare di Kaiseraugst convince per stabilità, sviluppo di valore e un ambiente particolarmente attraente, che rende vivere qui un’esperienza davvero speciale.

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Comune Kaiseraugst in cifre

basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

molto debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Kaiseraugst nel confronto cantonale con 197 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)60 Media cantonale (%)105.5 Posizione nel Cantone3
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)16 Media cantonale (%)18.9 Posizione nel Cantone12
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)18 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Basilea 22 34
Zurigo 60 93
Lucerna 67 111
Pratteln 12 16
Rheinfelden 13 17
Liestal 17 33

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Augst 7 12
Giebenach 9 16
Olsberg 12 28
Arisdorf 13 24
Füllinsdorf 14 32
Frenkendorf 15 28

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Kaiseraugst 6'099 Cantone AG742'319 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Kaiseraugst +5.6% Cantone AG1.2% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Kaiseraugst CHF 67'949 Cantone AGCHF 63'464 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Michel Segesdi

Responsabile area di mercato
michel.segesdi@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026