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Acquisto di immobili nel comune di di Sins

Sins convince come località abitativa moderna e al contempo ricca di tradizione, con un fascino unico. Circa 4.553 abitanti godono qui dei vantaggi di una posizione vicina alla natura, unita a infrastrutture eccellenti e un centro vivace. L’acquisto di un immobile a Sins significa approfittare di un’offerta variegata e di condizioni stabili. Che si tratti di abitazioni familiari, appartamenti confortevoli o spazi ampi di vita, il mercato immobiliare locale offre soluzioni personalizzate e prospettive interessanti. La connessione con il mercato abitativo locale e la qualità indiscutibile del luogo garantiscono una domanda costantemente alta e prospettive di valore sostenuto. Numerose offerte per il tempo libero e il relax, scuole moderne e ottimi negozi completano il quadro. Chi acquista un immobile a Sins sceglie consapevolmente uno stile di vita piacevole e di qualità in uno dei comuni più belli della regione.

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Comune Sins in cifre

basso

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Sins nel confronto cantonale con 197 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)98 Media cantonale (%)105.5 Posizione nel Cantone44
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)17 Media cantonale (%)18.9 Posizione nel Cantone36
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)20 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lucerna 30 48
Zurigo 40 73
Winterthur 68 116
Cham 15 33
Risch 18 22
Hochdorf 20 66

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Abtwil 10 22
Oberrüti 11 17
Auw 11 22
Mühlau 11 22
Dietwil 13 24
Hünenberg 15 35

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Sins 4'553 Cantone AG742'319 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Sins +0.7% Cantone AG1.2% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Sins CHF 62'871 Cantone AGCHF 63'464 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Vivien Vida

Responsabile area di mercato
vivien.vida@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026