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Acquisto di immobili nel comune di di Rottenschwil

Circondata da una natura incantevole e ben collegata, Rottenschwil offre una qualità della vita unica ai suoi circa 968 abitanti. L’acquisto di un immobile a Rottenschwil unisce il vivere a contatto con la natura ai molteplici vantaggi di un’infrastruttura moderna e attraente. La comunità locale è caratterizzata da un’atmosfera rispettosa e familiare, dove tutte le generazioni si sentono a proprio agio. Il mercato immobiliare di Rottenschwil è segnato da una domanda costante e da un’offerta equilibrata, ideale sia per famiglie che per lavoratori. Il mercato delle abitazioni beneficia della vicinanza a scuole, negozi e spazi ricreativi, mentre l’accessibilità a città più grandi e la presenza di natura sono veri punti di forza. Comprare una casa qui significa non solo trovare un luogo in cui vivere, ma anche un contesto stimolante e vivo nel cuore della pittoresca valle della Reuss.

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Comune Rottenschwil in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Rottenschwil nel confronto cantonale con 197 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)99 Media cantonale (%)105.5 Posizione nel Cantone50
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)14 Media cantonale (%)18.9 Posizione nel Cantone3
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)13 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 33 59
Lucerna 46 89
Winterthur 58 96
Wohlen (AG) 21 39
Affoltern am Albis 22 44
Urdorf 26 46

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Besenbüren 9 20
Unterlunkhofen 9 19
Oberlunkhofen 10 21
Jonen 10 33
Aristau 12 26
Bünzen 13 28

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Rottenschwil 968 Cantone AG742'319 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Rottenschwil +0.6% Cantone AG1.2% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Rottenschwil CHF 66'145 Cantone AGCHF 63'464 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Vivien Vida

Responsabile area di mercato
vivien.vida@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026