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Acquisto di immobili nel comune di di Oberrüti

Oberrüti entusiasma per l’equilibrio tra idillio rurale, infrastrutture moderne e alta qualità della vita. Con circa 1.634 abitanti, il comune trasmette un’armonia di convivenza all’interno di un vicinato amichevole e una cultura di paese vivace. L’acquisto di un immobile offre accesso a una posizione abitativa eccellente con un’offerta varia di tempo libero, educazione e relax. L’ambiente di mercato immobiliare a Oberrüti si distingue per richiesta costante, offerta attraente e un’atmosfera che rende il mercato particolarmente invitante. Quartieri curati, distanze brevi a scuole, negozi e aree verdi idilliache, così come un ambiente naturale, creano condizioni ideali per il benessere individuale. L’acquisto di immobili a Oberrüti significa sempre anche scegliere consapevolmente un contesto di vita straordinariamente vivibile con prospettive eccellenti.

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Comune Oberrüti in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

nella media

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Oberrüti nel confronto cantonale con 197 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)114 Media cantonale (%)105.5 Posizione nel Cantone133
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)17 Media cantonale (%)18.9 Posizione nel Cantone36
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)21 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lucerna 25 39
Zurigo 39 74
Winterthur 67 106
Cham 14 27
Risch 17 17
Hochdorf 20 59

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Dietwil 8 13
Sins 11 17
Abtwil 11 35
Gisikon 12 23
Hünenberg 14 29
Mühlau 15 21

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Oberrüti 1'634 Cantone AG742'319 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Oberrüti +1.7% Cantone AG1.2% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Oberrüti CHF 64'999 Cantone AGCHF 63'464 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Vivien Vida

Responsabile area di mercato
vivien.vida@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026