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Acquisto di immobili nel comune di di Mühlau

Mühlau incanta con le sue aree residenziali a contatto con la natura, l’ottima accessibilità e una vita di villaggio vivace, che offre a circa 1.370 abitanti un’elevata qualità della vita. L’acquisto di un immobile in questo comune è particolarmente promettente, grazie a una domanda stabile che caratterizza il mercato locale. Lo sviluppo del mercato immobiliare rispecchia chiaramente l’attrattiva della regione: strutture adatte alle famiglie, molteplici possibilità di svago e la vicinanza a scuole, negozi e infrastrutture importanti rendono Mühlau un vero punto di forza per chi ha aspettative elevate. L’architettura di case e appartamenti si ispira a valori moderni e tradizionali, rafforzando ulteriormente il fascino del luogo. Comprare una proprietà a Mühlau significa quindi assicurarsi un centro vitale prezioso in un contesto in crescita sostenibile, che apre nuove prospettive e arricchisce la vita dell’intera regione.

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Comune Mühlau in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

nella media

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Mühlau nel confronto cantonale con 197 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)117 Media cantonale (%)105.5 Posizione nel Cantone154
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)17 Media cantonale (%)18.9 Posizione nel Cantone36
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)22 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lucerna 34 49
Zurigo 37 72
Winterthur 65 109
Cham 16 36
Affoltern am Albis 21 61
Risch 21 25

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Merenschwand 10 25
Maschwanden 10 76
Auw 11 37
Sins 11 22
Beinwil (Freiamt) 12 45
Obfelden 14 56

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Mühlau 1'370 Cantone AG742'319 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Mühlau +1.3% Cantone AG1.2% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Mühlau CHF 59'054 Cantone AGCHF 63'464 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Vivien Vida

Responsabile area di mercato
vivien.vida@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026