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Acquisto di immobili nel comune di di Merenschwand

Merenschwand, con circa 3.956 abitanti, è una delle comunità più vivibili nel cantone, che convince per la sua posizione vicina alla natura, quartieri curati e una vita comunitaria attiva. L’ottimo collegamento ai trasporti pubblici, la vicinanza a scuole, negozi e spazi per il tempo libero, così come numerose aree verdi, aumentano sensibilmente la qualità abitativa. Acquistando un immobile a Merenschwand ci si trova di fronte a un’offerta variegata, che comprende sia abitazioni moderne sia edifici tradizionali. Il mercato immobiliare locale è vivace ed equilibrato, sostenuto dalla domanda di famiglie, single e persone in cerca di tranquillità. Anche il mercato regionale degli appartamenti si presenta con valori stabili e opportunità interessanti per l’autorealizzazione nella propria casa. L’acquisto di immobili a Merenschwand offre la possibilità di trovare una casa in una comunità prospera, orientata al futuro e con un’alta qualità della vita.

1 risultati - Immobili in vendita: Merenschwand

= Posizione esatta non visualizzata.

CHF 1’950’000.–

Casa unifamiliare a 5634 Merenschwand

7.5 locali 168 m2

Immobili nelle vicinanze del comune di Merenschwand

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Comune Merenschwand in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Merenschwand nel confronto cantonale con 197 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)96 Media cantonale (%)105.5 Posizione nel Cantone37
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)17 Media cantonale (%)18.9 Posizione nel Cantone36
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)18 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 35 72
Lucerna 39 66
Winterthur 63 108
Affoltern am Albis 18 29
Cham 22 53
Steinhausen 25 56

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Mühlau 10 25
Beinwil (Freiamt) 11 42
Obfelden 12 24
Aristau 12 44
Ottenbach 13 46
Muri (AG) 13 24

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Merenschwand 3'956 Cantone AG742'319 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Merenschwand +3.1% Cantone AG1.2% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Merenschwand CHF 64'867 Cantone AGCHF 63'464 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Vivien Vida

Responsabile area di mercato
vivien.vida@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026