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Acquisto di immobili nel comune di di Beinwil (Freiamt)

Beinwil (Freiamt) convince come località abitativa a contatto con la natura, con circa 1.319 abitanti e un’eccezionale qualità della vita. Chi pensa di acquistare un immobile a Beinwil (Freiamt) approfitta di un ambiente vario con quartieri verdi, strade curate e una comunità vivace. Il mercato immobiliare è stabile e offre condizioni vantaggiose. Sono disponibili molteplici opzioni tra case personalizzate, appartamenti moderni e soluzioni abitative contemporanee. Il mercato locale propone immobili interessanti adatti a diverse esigenze e fasi della vita. Negozi, scuole e attività ricreative sono sempre a portata di mano, rendendo la quotidianità particolarmente piacevole. L’acquisto di una proprietà non solo rappresenta un investimento sicuro, ma apre l’accesso a un ambiente di vita straordinariamente armonioso in uno dei comuni più ambiti della regione.

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Comune Beinwil (Freiamt) in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Beinwil (Freiamt) nel confronto cantonale con 197 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)98 Media cantonale (%)105.5 Posizione nel Cantone44
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)17 Media cantonale (%)18.9 Posizione nel Cantone36
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)26 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lucerna 39 87
Zurigo 42 93
Winterthur 71 137
Cham 23 65
Hochdorf 24 104
Affoltern am Albis 26 66

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Geltwil 10 60
Auw 10 66
Merenschwand 11 42
Mühlau 12 45
Muri (AG) 13 28
Buttwil 14 57

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Beinwil (Freiamt) 1'319 Cantone AG742'319 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Beinwil (Freiamt) +1.7% Cantone AG1.2% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Beinwil (Freiamt) CHF 65'206 Cantone AGCHF 63'464 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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I nostri agenti immobiliari saranno lieti di consigliarvi

Vivien Vida

Responsabile area di mercato
vivien.vida@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026